На что обратить внимание при покупке загородной недвижимости

Если вы решили приобрести дом или участок за городом, не спешите оформлять документы. Для начала ознакомьтесь со всеми тонкостями приобретения и со всем, что касается покупки.

Покупка любой недвижимости является достаточно серьезным шагом, который требует изучения всех деталей. Предлагаем обратить внимание на дома в пригороде Оренбурга, где можно подобрать их отличные варианты.

Вот несколько советов, которые помогут сделать правильный выбор.

Главные факторы

Есть большое количество того, на что стоит обратить внимание. Многие не понимают этого и потом часто жалеют о своем выборе.

Первое, что стоит отметить:

• состояние фундамента;
• расположение дома или коттеджа;
• стоимость на рынке недвижимости.

При просмотре дома или коттеджа всегда обращайте внимание на фундамент, его заливку. Это очень важный момент, так как именно эта деталь отвечает за состояние и сохранность дома. Иногда стоит учитывать даже строительные материалы, из которых выполнен фундамент. Не смотрите первым делом на то, как выглядит дом, это не самый главный фактор.

Если заливка выполнена некачественно и вы заметили, что работа выполнена неаккуратно и ненадежно — скажите об этом продавцу. Именно он несет ответственность за такие упущения. В случае упущения таких факторов дом или коттедж не простоит долгое время. В другом случае, возникнут проблемы, которые обойдутся в достаточно кругленькую сумму.

Расположение участка так же играет немало важную роль. Даже если дом в отличном состоянии, его расположение может значительно повлиять на состояние недвижимости в дальнейшем.

Главное правило — рыночную стоимость должен определить эксперт. Только так вы сможете получить объективную стоимость участка и всего, что на нем находится.

Правильное оформление

После того, как Вы определились с выбором, можете перейти к оформлению всех необходимых документов. При покупке стоит уточнить у владельца наличие всех необходимых бумаг, иначе могут возникнуть проблемы.

Бывают случаи, когда при оформлении покупатель связывается не с доброкачественными продавцами или риэлторами. В результате, есть риск остаться обманутым и потерять приличную сумму.

Удостоверьтесь в том, что у собственника отсутствуют какие-либо крупные задолженности. После этого можно смело приступать к оформлению загородной недвижимости.

Правильное оформление при покупке включает в себя наличие объективной стоимости и подтверждение сделки нотариусом.

Как правильно выбрать дом. На что обращать внимание при покупке дома смотрим в видео: