Как найти хорошего кровельщика

В это время года часто проводят осмотр крыши, особенно если планируется продажа дома. Если требуются кровельные работы, рекомендуется выполнить следующие 10 шагов, чтобы найти надежного специалиста!

Поиск хорошего кровельщика

1. Запросите коммерческие предложения как минимум у трех разных компаний. Постарайтесь узнать как можно больше у каждого специалиста, который будет осматривать крышу, и не стесняйтесь задавать вопросы. Не спешите, чтобы принять взвешенное решение. Внимательно отнеситесь к рекомендациям каждого кровельщика.
2. Не стоит сразу соглашаться на самое дешевое предложение. Если разница между всеми сметами не превышает 20%, то минимальная цена может быть вполне оправданной. Сравните условия каждого подрядчика и обратите внимание на возможные скрытые расходы или дополнительные услуги.
3. Убедитесь, что компания имеет государственную регистрацию и лицензию (при необходимости), а также страховку. Запросите у кровельщика номер свидетельства о регистрации или лицензии, подтверждающий его законное право на проведение строительных работ.
4. Рассматривайте только письменные предложения. Уточните у подрядчика, что именно он предоставил: предварительную смету (estimate) или окончательное ценовое предложение (bid). Предварительная смета — это приблизительная оценка стоимости работ, которая составляется, когда часть дефектов скрыта или их невозможно измерить сразу. Окончательное предложение фиксирует стоимость работ, гарантируя, что проект будет выполнен по согласованной цене.
5. Узнайте условия оплаты. Некоторые кровельщики требуют аванс до начала работ. Другие просят оплатить полную стоимость в течение 10–30 дней после завершения всех работ.
6. Выясните сроки начала и окончания работ. Спросите, как подготовить территорию. Обязуется ли кровельщик провести уборку после завершения работ и каким образом? (Если уборка строительного мусора не входит в договор, обязательно настаивайте на включении этого пункта как обязательного условия для окончательного расчета).
7. При полной замене кровли поинтересуйтесь у мастера, сколько слоев покрытия уже уложено. (Обычно это легко определить, сделав небольшой надрез). Будет ли демонтироваться старый материал? Если настелено уже более трех слоев, кровельщик должен полностью снять старое покрытие, проверить деревянную обрешетку на наличие гнили, уложить изоляцию и только потом монтировать новую кровлю. Профессионал сделает это без лишних вопросов.
8. Большинство кровельных материалов имеют гарантию производителя. Некоторые виды покрытий разработаны для особых условий эксплуатации — например, для зон с сильными ветрами, обильными снегопадами или повышенной влажностью в приморских районах. Спросите у кровельщика, какие материалы лучше всего подходят для местного климата и какая гарантия предоставляется на выбранный вариант.
9. Самыми частыми причинами разрушения кровли являются недостаточная вентиляция и некачественная гидроизоляция примыканий (элементов, защищающих стыки крыши от влаги). Узнайте, как именно кровельщик планирует обустроить эти узлы. Если в коммерческом предложении об этом ничего не сказано, обязательно спросите сами.
10. Ремонтировать дымоход лучше всего непосредственно перед монтажом новой кровли. Обратите внимание кровельщика на состояние трубы. Если требуется ремонт, квалифицированный специалист сможет порекомендовать хорошего каменщика и скоординировать совместную работу.

Планируете продажу недвижимости? Полезно ознакомиться с практичными советами по быстрой продаже дома!