10 деревьев, которые повысят стоимость недвижимости,

Красивые взрослые деревья повышают привлекательность участка, создают тень и обеспечивают приватность для жильцов.

Ни для кого не секрет, что грамотный ландшафтный дизайн увеличивает стоимость дома, а деревья — ключевой элемент любого проекта. По данным профильного издания Arborist News, наличие на участке крупных взрослых деревьев может поднять цену недвижимости примерно на 15%.

Кроме того, деревья делают участок экологичнее: они очищают воздух и служат укрытием для птиц и мелких животных.

«Деревья приносят неоценимую пользу окружающей среде, создавая естественную среду обитания для птиц и животных», — отмечает Зандер Карузо, эксперт по растениям и садоводству из питомника Barton Springs Nursery.

Хорошая новость заключается в том, что практически любые красивые взрослые деревья увеличивают ценность участка. Исключение составляют случаи, когда они посажены слишком близко к дому или имеют агрессивную корневую систему, как, например, американский ильм или плакучая ива. Однако некоторые породы деревьев ценятся покупателями больше остальных.

При этом ключевое значение имеет уход. «Если цель высадки деревьев — повысить стоимость участка, важно поддерживать их в хорошем состоянии. Засохшие, трухлявые или аварийные деревья только отпугнут потенциальных покупателей», — подчеркивает Вероника Спаркс, владелица Homesteading Suburbia.

Деревья, увеличивающие стоимость недвижимости

Покупатели особенно ценят раскидистые теневые деревья. «Они не только украшают участок, но и помогают снизить расходы на электроэнергию: летом в доме сохраняется прохлада, что снижает нагрузку на систему кондиционирования», — поясняет Вероника Спаркс.

«Главное — правильно выбрать место для посадки. Если посадить дерево слишком близко к дому, корни могут повредить фундамент, а если слишком далеко — теряется эффект естественного затенения».

Красивое цветение, яркая осенняя листва и приятный аромат также делают участок привлекательнее. Но решающую роль играет местоположение.

«При выборе деревьев важно учитывать потребности каждого вида и особенности вашего участка. Это гарантирует, что растения приживутся, и максимально повысит стоимость недвижимости», — говорит Джин Кабальеро, эксперт по ландшафтному дизайну и сооснователь GreenPal.

Для этого необходимо учитывать климатическую зону зимостойкости и тип почвы на участке.

Какие же именно деревья стоит высадить на участке?

1. Дуб

«Взрослые дубы очень высоко ценятся на рынке недвижимости — их любят за долговечность и величественный вид», — отмечает Джин Кабальеро.

Густая крона дуба создает глубокую тень, что позволяет экономить на кондиционировании воздуха летом и делает отдых во дворе более комфортным.

Важность дубов сложно переоценить. Многие экологи сходятся во мнении, что это лучшее дерево для поддержания местной экосистемы.

«При правильном уходе дубы живут сотни лет, и подходящий вид можно подобрать практически под любые условия», — говорит Зандер Карузо. — «Будь то особенности почвы, климат или желаемые размеры — дубы невероятно многообразны. С возрастом ценность такого дерева только растет».

Популярным выбором является дуб белый (Quercus alba), отлично подходящий для зон морозостойкости от 3 до 9. А дуб виргинский (Quercus virginiana) прекрасно себя чувствует в более теплых регионах (зоны 7–10).

Однако этим видам требуется много лет для полного укоренения и роста. Более быстрорастущей альтернативой станет дуб красный (Quercus rubra), подходящий для зон 3–8 и прибавляющий около 60 см в год.

2. Лагерстрёмия (индийская сирень)

Лагерстрёмия, или индийская сирень, — эффектное дерево, украшающее ландшафт в течение всего года.

«Лагерстрёмия — настоящий чемпион долгого цветения в мире деревьев», — утверждает Том Су, ландшафтный эксперт и владелец компании Lawn Edging.

«Яркие соцветия и декоративная отслаивающаяся кора выглядят привлекательно в любое время года, поднимая визуальную ценность сада на новый уровень».

Выращивать индийскую сирень несложно. Растение хорошо себя чувствует в зонах зимостойкости 7–9, а некоторые сорта выдерживают условия зоны 6.

«Это настоящие красавицы, которые любят солнечное тепло и прекрасно переносят жару», — добавляет Том. — «После укоренения они засухоустойчивы и неприхотливы. Для поддержания аккуратной формы достаточно регулярной обрезки».

Лагерстрёмию можно выращивать и в контейнерах. Это значит, что в более холодных регионах карликовые сорта могут украшать участок в теплое время года, а на зиму их можно заносить в помещение.

3. Японский клен

«Японские клены славятся своей невероятно яркой осенней листвой — от алого до глубокого пурпурного цвета. Они создают завораживающий пейзаж, который сразу привлекает внимание к дому», — говорит Сантьяго Флорес, эксперт по садоводству и основатель KY Tree Care.

«Они очень универсальны, подходят для большинства регионов с умеренным климатом и довольно просты в уходе. Достаточно проводить легкую санитарную обрезку каждой весной и обеспечить регулярный полив».

Еще одно преимущество японских кленов — компактный размер. Это некрупные декоративные деревья, которые не разрастаются до опасных габаритов и не повреждают фундамент здания.

Существует множество сортов для зон зимостойкости 5–8, а отдельные теплолюбивые разновидности способны расти и в зоне 9.

«Японский клен обычно используют как ключевой акцент в садах с прохладным и влажным климатом», — отмечает Зандер Карузо. — «В жарких регионах посадка на открытом солнце противопоказана: дереву требуется рассеянный свет и регулярный летний полив. Красиво, но требует внимания».

4. Дёрен цветущий

Белые и розовые прицветники цветущего дёрена

«Если нужно дерево чуть крупнее японского клена, отлично подойдет дёрен цветущий», — рекомендует Сантьяго Флорес.

«Весной оно великолепно цветет белоснежными, розовыми или даже алыми соцветиями». Осенью дерево привлекает внимание яркой листвой.

«Эти деревья прекрасно чувствуют себя в умеренном климате и гармонично вписываются практически в любой ландшафтный дизайн».

«Кроме того, дёрен привлекает в сад птиц и бабочек, наполняя его жизнью», — добавляет Джин Кабальеро.

«Современные сорта дёрена устойчивы к заболеваниям, что делает их практичным и неприхотливым решением».

Дёрен цветущий можно выращивать в зонах 5–9. Он предпочитает полутень и хорошо дренированные почвы, богатые гумусом, со слабокислой реакцией.

Уход за растением несложен и сводится к умеренной обрезке и мульчированию почвы.

5. Плодовые деревья

«Плодовые и орехоплодные деревья существенно повышают привлекательность недвижимости», — отмечает Вероника Спаркс. — «Например, цитрусовые деревья крайне популярны у покупателей в теплых регионах».

В зонах 9–11 лимоны и апельсины высаживают прямо в открытый грунт, а в более прохладных регионах их можно выращивать в контейнерах, занося на зимовку в дом. Для контейнерного выращивания отлично подходят карликовые сорта.

Еще один проверенный вариант — яблоня. Для нее идеально подходят зоны 4–7, однако существуют как морозостойкие сорта для зоны 3, так и теплолюбивые варианты для зоны 9.

Сливы отлично приживаются в зонах 4–9. Вишня и черешня также считаются прекрасным украшением сада (для зон 4–7), хотя стоит учитывать, что их корневая система бывает довольно агрессивной.

«При выращивании плодовых деревьев важно вовремя убирать опавшие плоды, так как гниющие фрукты привлекают вредителей», — добавляет эксперт.

6. Магнолия

«К красивейшим цветущим деревьям, повышающим ценность участка, относится магнолия», — говорит Вероника.

Весной и в начале лета магнолия покрывается невероятно красивыми белыми или розовыми цветами с нежным сладковатым ароматом.

У дерева глянцевые темно-зеленые листья, а осенью на нем созревают экзотические плоды-шишки с ярко-оранжевыми семенами.

Большинство видов магнолии предназначено для зон 7–9, но встречаются и зимостойкие сорта, переносящие морозы зон 4–6, а также разновидности для зоны 10.

В зависимости от вида магнолии бывают вечнозелеными, полувечнозелеными или листопадными. Они крайне декоративны, но требуют определенного ухода, хотя обрезка им практически не нужна.

Магнолия станет отличным выбором для участков с влажной, слабокислой почвой. Молодым деревьям требуется регулярный и обильный полив.

7. Багряник (церцис)

Для небольших участков великолепно подойдет церцис канадский (Cercis canadensis), также известный как багряник. Он быстро растет, но остается компактным: взрослое дерево достигает 6–9 метров в высоту при ширине кроны от 4,5 до 10,5 метров.

«Багряник зацветает очень рано, наполняя сад красками в тот период, когда большинство растений еще спит. К тому же он невероятно вынослив и неприхотлив», — отмечает Зандер Карузо.

Помимо ярких розовых соцветий, распускающихся прямо на ветвях и стволе, растение примечательно эффектными сердцевидными листьями.

Эти деревья также часто называют Иудиным деревом из-за старинной легенды о том, что после известного библейского события цветки дерева сменили белый цвет на ярко-розовый.

Церцис часто высаживают в садах естественного стиля, парковых зонах, а также в качестве солитера на газоне или в составе композиций с кустарниками.

Растению требуется солнечное место или полутень, оно прекрасно чувствует себя под кронами более крупных деревьев. Зона зимостойкости — от 4 до 9.

8. Пустынная ива (чилопсис линейный)

Чилопсис линейный, или пустынная ива (Chilopsis linearis), — еще один прекрасный выбор для небольших садов. В отличие от настоящих ив, корневая система чилопсиса не агрессивна, а само дерево сохраняет компактные размеры — до 9 метров в высоту и около 7,5 метров в ширину.

«Это великолепное декоративное дерево, которое цветет с весны до осени и прекрасно переносит засуху после укоренения», — говорит Зандер Карузо.

Ароматные трубчатые цветки с желтым зевом бывают розовыми, сиреневыми или белыми.

Пустынная ива подходит для зон зимостойкости 7b–11. Ее часто высаживают группами для защиты от ветра или создания живой изгороди. Растение неприхотливо: ему требуется минимальная обрезка и лишь редкий глубокий полив.

9. Сирень сетчатая (японская сирень)

Аромат дерева не менее важен, чем его внешний вид. В отличие от насыщенного запаха сирени обыкновенной, сирень сетчатая (японская) обладает более тонким, ненавязчивым ароматом.

Посадив такое дерево недалеко от окна, можно в начале лета любоваться его пышными белыми соцветиями и ощущать приятный запах в доме. Главное — предусмотреть место для 6-метровой кроны.

Одно из главных преимуществ японской сирени заключается в том, что она зацветает тогда, когда большинство других деревьев уже отцвели или только набирают бутоны. После цветения на ней образуются семенные коробочки, привлекающие певчих птиц.

Дерево отлично справляется с загазованностью городского воздуха, поэтому идеально подходит для участков в черте города.

Сирень сетчатая редко болеет, имеет красивую естественную форму кроны и требует лишь легкой санитарной обрезки поврежденных веток.

Вид подходит для зон зимостойкости 3–7.

10. Падуб яупон

Вечнозеленый плакучий падуб яупон с воробьем

Деревья, используемые в качестве живой изгороди, существенно повышают привлекательность участка: они обеспечивают приватность, создают тень и обозначают границы территории.

«Универсальное растение, которое отлично справляется с этой задачей, — падуб яупон (Ilex vomitoria)», — говорит Зандер Карузо. — «Разнообразие сортов варьируется от карликовых форм для низких изгородей до полноценных 6-метровых деревьев, таких как "Pride of Houston"».

«Хотя растет он медленно, падуб отлично переносит как солнце, так и тень, не боится засухи и переувлажнения, а также практически не подвержен болезням и вредителям. Большинство сортов — женские, а это значит, что осенью на них созревают яркие красные ягоды, сохраняющиеся всю зиму». Стоит учитывать, что для появления ягод поблизости должно расти мужское растение-опылитель.

Падуб яупон подходит для зон зимостойкости 7b–9.

Понравилась запись? Поделись с друзьями и поддержи сайт: