Зачем нужен и как проводится технический надзор на строительной площадке

Технический надзор в строительстве играет важную роль. Это внушительный комплекс мероприятий, выполняемый на разных этапах возведения различных объектов, начиная от многоквартирных и частных домов, заканчивая промышленными комплексами, складами и пр. Основная цель привлечения сторонних специалистов заключается в контроле качества.

Кроме того, технадзор позволяет сократить финансовые издержки.

Цели проведения процедуры

Чаще всего технадзор осуществляется в капитальном строительстве. Он дает возможность избежать отклонений от технологических норм и требований, предъявляемых к объектам государственными структурами.

Заказывая услугу, компания получает:

соблюдение сроков, указанных в строительно-инвестиционном плане;
полное выполнение требований в отношении качества материальной базы;
уменьшение сметы;
надежную защиту от ошибок в заполнении документов;
оперативное выявление и устранение ошибок;
стопроцентное обнаружение фактов хищения.

Профессиональный технический надзор можно организовать двумя способами – открытием собственного подразделения или привлечением специалистов «со стороны». Второй вариант более выгодный.

Компании не нужно постоянно обеспечивать обслуживание, финансирование сотрудников. Она тратит деньги только за фактически выполненные работы.

Основные виды технадзора

В современном строительстве существует несколько видов надзора. Государственный инициируется перед сдачей объекта в эксплуатацию или при поступлении жалоб от покупателей. Строительный заказывает компания-инвестор. Авторский проводится по желанию архитектора.

Основные виды работ, сопутствующие технадзор включают в себя:

проверку проектной, сметной документации, актов, накладных и т. д.;
контроль за результатами лабораторных испытаний, качеством материалов, соблюдением заявленных технологий;
отслеживание соблюдения правил хранения стройматериалов, инструментов, оборудования, конструкций;
выборочную проверку расположения элементов строительства;
оповещение о выявленных нарушениях, авариях, дефектах;
отслеживание сроков по плану, соглашению;
сопровождение при подписании актов, смет, договоров.

Результаты технического надзора фиксируются документально. По окончании работ составляется заключительная оценка.

Рабочая группа принимает участие в процессе сдачи объекта в эксплуатацию.