Советы по выбору и покупке двухкомнатной квартиры в Москве

Покупка жилья – непростое испытание, которое с успехом сможет пройти далеко не каждый покупатель. Рынок жилой недвижимости в Москве один из самых больших и активно развивающихся. Выбирать действительно есть из чего. Именно множество потенциально привлекательных вариантов и ставят покупателя в тупик.

На сайте https://domodedovo.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ читатель сможет ознакомиться с актуальным предложением по двухкомнатным квартирам и при необходимости получить квалифицированную помощь риелторов. Чтобы покупка недвижимости не создала проблем в будущем, рекомендуем ознакомиться с предлагаемыми рекомендациями.

Аспекты выбора

Цена в большинстве случаев – определяющий фактор при выборе жилья для покупки. Но не стоит всецело ориентироваться лишь на стоимость. Рекомендуется учитывать:

• особенности планировки;
• соотношение площади и комнат;
• расстояние до ближайшей станции метро;
• ипотека.

Если двухкомнатная квартира обладает стоимостью ниже рынка (ниже среднерыночной цены), скорее всего, присутствуют какие-то проблемы.

Не стоит недооценивать планировку. Многие покупатели наивно полагают, что привыкнуть можно к любому пространству. Рекомендуем обратить внимание на так называемые европланировки.

В таком жилье кухня объединяется с гостиной (по примеру квартиры-студии), но спальная комната является отдельной – отгорожена стеной. То есть, по цене однокомнатной квартиры покупатель фактически получает двухкомнатное жильё.

Однокомнатная квартира – не всегда лучший вариант

Покупатели, приобретающие жильё под проживание, а не под последующую сдачу в аренду, ориентируются на однокомнатные, двухкомнатные квартиры. Студии даже не рассматриваются, так как не обладают должным уровнем комфорта.

Многое зависит от этажа, на котором располагается квартира.

Вполне возможна ситуация, когда однокомнатная квартира на 2 этаже по своей площади практически равна двухкомнатному жилью на 7 этаже. При этом такая двухкомнатная квартира почти на 30% дороже.

Конечно, двухкомнатное жильё максимально универсально. В нём заинтересованы и молодые специалисты, и молодые семьи, и пенсионеры. Но стоит ли переплачивать, если продажа приобретаемого жилья в среднесрочной перспективе (10-15 лет) не предполагается?