Покупка недвижимости – технически непростой процесс. Необходимо оформление целого спектра документов. Безусловно, если Вы сталкиваетесь с покупкой жильё впервые в жизни, настоятельно рекомендуется привлечь на свою сторону профессионалов, которые и будут защищать Ваши интересы. Подобная тактика строго необходима при покупке квартир на вторичном рынке. Здесь присутствует риск мошенничества. Однако, покупая новостройку, большая часть мошеннических схем невозможна в принципе. Ведь Вы покупаете квадратные метры напрямую у застройщика.
Купить квартиры в Киеве можно на выгодных условиях. Новые ЖК оснащены всем необходимым. Пожалуй, их главным преимуществом считается комфортная, современная планировка. Ниже представим простые и понятные рекомендации, которые дадут возможность самостоятельно заключить сделку по покупке первичной недвижимости.
Что заслуживает особого внимания?
При выборе жилого комплекса, уместно обращать внимание на следующие аспекты:
- расположение комплекса;
- стадия строительства (быть может, дом уже сдан в эксплуатацию);
- привлекательность проекта (планировки квартир);
- развитая инфраструктура;
- район города, где находится ЖК, находится в плане по развитию.
Дело в том, что в центре любой столицы земля стоит очень дорого. Ввиду этого подавляющее большинство застройщиков осуществляют свою деятельность на окраинах. Но в этом есть ряд своих преимуществ.
Во-первых, появляются новые микрорайоны. Во-вторых, рядом с домом находится больше зелени (специально выделенные для прогулок зелёные зоны). Естественно, периметр любого жилого комплекса охраняется.
Тем не менее, не только от расположения зависит цена квадратного метра в жилом комплексе.
Стоит ли покупать жильё на стадии застройки?
Подобный метод покупки недвижимости на первичном рынке является самым востребованным. Дело в том, что стоимость квадратного метра планомерно увеличивается до 1,8 раз, при сравнении с ценой на стадии застройки.
Ввиду этого, настоятельно рекомендуется заключать сделку ещё когда застройщик лишь организовал фундамент под будущий жилой комплекс. Конечно, до сдачи в эксплуатацию придётся подождать не менее 2 лет.
Зато Вы сумете сэкономить большие деньги. В Киеве данная схема ещё работает. В РФ – уже нет. Кризис привёл к невозможности предоставления чрезмерно выгодных условий для потенциальных покупателей.
В России привлечение покупателей первичной недвижимости осуществляется уже за счёт акций и бонусных программ.
В видео рассказывается о том, как можно приобрести недвижимость в новостройке:
Понравилась запись? Поделись с друзьями и поддержи сайт:
