Многие желают иметь свой участок, так как на нём можно выстраивать различные сооружения, сажать культуры и просто отдыхать на свежем воздухе. Но не всем под силу оплатить сумму покупки сразу.
Именно по этой причине многие люди оформляют ипотеку. Но у различных банков условия её выдачи тоже разные. В связи с этим перед оформлением ипотеки необходимо ознакомиться с условиями каждой из организаций. Стоит отметить, что ипотека бывает целевой. Оформить ипотеку на земельных участок под ИЖС можно на сайте.
В этом случае выдают кредит непосредственно под залог приобретённого участка. Финансовые организации в этой ситуации выбирают участки, которые обладают высоким уровнем ликвидности.
В учёт берутся удобство подъездного пути и расположение земли, экологический фактор и наличие коммуникаций, а также множество иных факторов. Помимо этого, кредит выдают и под залог той недвижимости, которая уже имеется.
Ипотеку можно брать не только на территорию жилого типа, а также на огородничество и садоводство, подсобное личное хозяйство, а также территории для ведения сельского хозяйства.
Оформление ипотеки
Оформление ипотеки по своему процессу практически ничем не отличается от иных. Для того, чтобы оформить ипотечный кредит, стоит провести такие манипуляции:
- Выбирается банк. При этом необходимо точно ознакомиться со всеми условиями и имеющимися предложениями.
- Дальше выбирается территория, которая будет по максимуму отвечать всем запросам банка.
- Подаётся заявка после чего стоит дождаться от банка одобрения.
- Собираются вся необходимая документация и проверяется её подлинность. Иногда требуется нотариальное заверение.
- Стоит внести первый взнос.
Лишь после этого всего банк выдаёт финансы на приобретение земельного участка. Он регистрируется в собственность. В процессе подписания договора кое-какие детали обговариваются. Все условия должны быть прописаны в договоре.
Документы
Документация при оформлении ипотеки может быть различной. Но стандартный набор состоит из:
- Паспорт, который подтверждает гражданство.
- Справка с места деятельности.
- Копии контракта либо же трудовой книжки, заверенные нотариально.
- Пенсионеры должны предоставить справку про начислении пенсии.
- Копия отчёта по налогам в финансовую организацию.
- Справки, которые подтверждают начисление пособий от государства.
Помимо этого набора могут потребоваться и иная документация по усмотрению банка.
Понравилась запись? Поделись с друзьями и поддержи сайт:
