Как можно купить квартиру на материнский капитал

Вопрос жилья в нашей стране стоит остро. Чтобы приобрести свою жилплощадь многие используют ипотечные кредиты или покупку за счет поддержки государства. Для родителей есть отдельная программа, позволяются приобрести жилье за счёт средств материнского капитала. Выбрать подходящий вариант и купить квартиру в Алтайском крае можно с помощью удобного сайта barnaul.jilfond.ru.

Как приобрести квартиру за счёт материнского капитала

Программа включает в себя пункт улучшения жилищных условий семьи, включающих в себя подстройку дома или покупку квартиру.

Прежде чем идти на сделку, стоит иметь ввиду некоторые нюансы. На данные средства есть возможность купить:

Дом или его часть.
Комнату в квартире.
Полноценную квартиру.

Квартиру можно приобрести как в строящемся доме, так и вторичную.

Второй способ усложняется тем, что перечисление денег с расчетного счета всегда имеют некоторую задержку во времени, порядка 5 рабочих дней, что для некоторых продавцов может быть не совсем удобным и приемлемым. Приобретение квартиры на стадии строительства в новостройке — наиболее приемлемый в подобном случае.

Исключаются варианты в аварийных домах или в домах с нарушением документации или хода строительства. А также объект недвижимости должен быть на территории РФ.

Этапы приобретения жилья

Использование сертификата на приобретение недвижимости имеет несколько усложнённый вариант в отличии от обычных сделок и будет включать следующие этапы:

Выбор подходящей квартиры.
Заключение договора. Есть возможность произвести это как с юридическим лицом, так и с физическим.
Регистрация договора возможна без заверения его нотариусом, если собственник один. Если их несколько нотариус потребуется.
После необходимо предоставить заявление на распоряжение сертификатом материнского капитала для приобретения жилья. Можно обратиться как в Пенсионный фонд, так и посредством МФЦ. К заявлению прилагаются документы, удостоверяющие личность, а также свидетельство о браке. В том числе сертификат на материнский капитал и данные о прописке.
После ответа ПФР происходит перечисление денежных средств на расчетный счет. После этого следует обратиться в Росреестр о снятии обременения с недвижимости.
Заключительным этапом станет оформление долей на всех членов семьи.

Процедура продолжительная, занимает некоторое время.

Выбор квартиры тоже трудоемкий процесс, ведь оно должно соответствовать необходимым требованиям и иметь всю необходимую документацию для сделки.