Уже лет 20 основным способом стать обладателем собственного жилья в нашей стране является ипотека. Государства, которое выдавало своим гражданам квартиры в порядке очереди, давно уже не существует.
Царит рыночная экономика, капитализм, где каждый получает то, что заслуживает, то, что заработает. С неба, если своего жилья, квартира или дом не сваляться просто так. Если быть реалистами и смотреть на ближайшие перспективы в экономике, вряд ли уровень жизни людей существенно улучшится.
Поэтому накопить на покупку дома или квартиры для большинства среднестатистических семей практически нереально. Но, можно взять ипотеку. Это оптимальный выход из ситуации. Теперь приобрести в ипотеку можно не только квартиру, но и дом в черте города. По выгодной цене купить дом в Балаклее можно на сайте агентства недвижимости an-gorod.com.ua.
Насколько реально купить дом в городе в ипотеку
Несмотря на то, что банки говорят о том, что у них можно взять в ипотеку дом, правительство часто упоминает о том, что планирует запустить масштабную программу с субсидированием, многие не очень верят всему обещанному.
И основания у них есть. Хотя, банки тоже можно понять, потому что в случае с частными жилыми домами, риски возрастают. Изначально следует отметить тот факт, что жилой дом – менее рентабельная недвижимость, если сравнивать с квартирой. Поэтому в случае чего, банку будет сложнее его продать.
На это уйдет гораздо больше времени. Кроме того, в целом с частным домом рисков намного больше и для страховых компаний, которые предоставляют заемщику свои услуги на время, пока он будет выплачивать ипотеку.
В этом и заключается причина столь маленького процента ипотечных кредитов на покупку дома. Но, постепенно ситуация все-таки двигается с мертвой точки и есть заметные улучшения.
Как получить ипотеку на покупку дома в городе
Прежде всего, необходимо найти банк, который выдает такие кредиты.
Затем необходимо найти сам дом, который планируется приобрести в ипотеку. Далее нужно убедиться в том, что он соответствует всем требованиям банка. А они следующие:
- Площадь не менее 70 кв. м.
- Наличие коммуникаций
- Каменный, свайный с ростверком, железобетонный или железный фундамент
- Пригоден для круглогодичного проживания
- Доступ к дому в любое время года
- Размер земельного участка не больше 4000 кв. м. и так далее.
Требований достаточно. С полным списком лучше ознакомиться на сайте выбранного банка.
После этого нужно убедиться в том, что сам заемщик отвечает всем требованиям, которые предъявляются уже к нему. Если все в порядке, можно подавать заявку. Подписывая договор, следует внимательно и несколько раз изучить все условия.
Понравилась запись? Поделись с друзьями и поддержи сайт: