Документы для регистрации права собственности на квартиру

Регистрация права собственности на квартиру необходима для того, чтобы официально закрепиться в качестве владельца. Подобное требуется всем людям, у которых есть личное жилище.

Если не была проведена официальная регистрация, то придётся пройти эту процедуру. Стоит разобраться с тем, какие документы для этого потребуются, и что вообще надо будет делать.

Основные моменты

Процедура регистрации прав собственности обычно не вызывает сложностей. Но важно учитывать, что проводить её должен исключительно владелец жилища.

Если собственников несколько, то тогда остальные должны дать своё согласие и оформить его в письменном виде.

Потребуется собрать определённые документы, которые позволят пройти регистрацию. Если хотя бы одной официальной бумаги не будет хватать, то это может стать причиной для отказа.

Поэтому важно заранее собрать полный перечень. Возможно, что потребуется посетить государственные органы, чтобы, к примеру, получит кадастровый паспорт.

В среднем процедура регистрации занимает 30 дней. Но это в том случае, если не возникает никаких осложняющих обстоятельств. Тогда действительно можно за месяц выполнить задуманное.

Регистрация проходит в несколько этапов. Сначала человек обращается в государственный орган и подаёт заявление. Заявку заполняет работник Регистрационной палаты, а владельцу жилья нужно лишь назвать свои верные данные.

Далее от него потребуется подписать документ. После этого придётся подать полный перечень документов и оплатить госпошлину. Размер сбора составляет 1000 рублей.

После этого нужно обязательно получить выписку. Уже с ней потом, в назначенный день потребуется пройти, чтобы забрать документ, подтверждающий регистрацию. На этом процедура будет окончена.

Документы

Как уже говорилось, для государственной регистрации потребуется подать определённый перечень документов.

Это необходимо для того, чтобы подтвердить свою личность, а также права на жилище. Рекомендуется предварительно собирать перечень, чтобы потом не тратить на это время.

Потребуются следующие документы:

1. Паспорт владельца квартиры, а также удостоверения личности других владельцев (если есть). Для несовершеннолетних, возраст которых меньше 14 лет, потребуются свидетельства о рождении.
2. Договор с Застройщиком. Он нужен в том случае, если площадь была приобретена в новостройке. Это может быть договор долевого участия, инвестировании и т.д.
3. Кадастровый паспорт и план жилища. Они должны быть актуальны, поэтому, если была поведена перепланировка, то надо получить обновленные варианты.
4. Акт приёма-передачи, купли-продажи, дарения, наследования и т.д. То есть, нужны документы, которые подтвердят, что произошла передача прав.
5. Закладная и кредитный договор. Это необходимо только для тех случаев, когда квартира бралась в кредит.
6. Разрешение от органов опеки и попечительства. Нужно в тех случаях, если один из собственников несовершеннолетний или недееспособный.

Отметим, что помимо этого, нужно будет подать заявление на регистрацию. Но его следует заполнять прямо на месте. Также обязательно нужна квитанция об оплате государственной пошлины.

Поэтому, сразу после оплаты, не нужно выкидывать чек. Его следует обязательно сохранить.

Все документы должны быть настоящими и действительными. В ином случае их не примут, и человек не сможет пройти процедуру. Если же с этим не возникнет проблем, то тогда всё будет выполнено как надо.

Останется прийти за документами, и можно будет считать, что права официально подтверждены.

Далее на видео вы можете ознакомиться с полезной информацией о процессе регистрации прав собственности на квартиру.